Kế hoạch tái phát triển trung tâm mua sắm xung quanh thành phố này đã được thêm vào danh sách năm 2022, khi một đề xuất được đưa ra với các nhà quy hoạch thành phố nhằm tìm cách tái phát triển dài hạn Trung tâm Thị trấn Malvern, tại số 31 Đường Tapscott ở Scarborough.

Nhà phát triển và quản lý tài sản Davpart có kế hoạch phá bỏ trung tâm mua sắm ở ngoại ô và thay thế nó bằng một dự án phức hợp gồm 15 tòa tháp và hơn 5.700 đơn vị dân cư trong 10 giai đoạn, một kế hoạch đã tiếp tục phát triển kể từ đề xuất vào tháng 8.

Một trang web thông báo về các kế hoạch dự án đã được ra mắt vào đầu năm nay, chứa đầy những hình ảnh chưa từng thấy trước đây và các thông tin khác về tương lai trước mắt và lâu dài của trung tâm mua sắm.

Theo trang web, những khách hàng quen của trung tâm mua sắm không cần phải lo lắng về việc sớm tìm một địa điểm mới để mua sắm. Mặc dù trung tâm mua sắm thực sự sẽ bị phá bỏ trong thời gian tới, nhưng trang web của dự án tuyên bố rằng “kế hoạch sẽ được tiến hành từ từ.”

Nó trấn an người dân địa phương rằng giai đoạn xây dựng đầu tiên dự kiến ​​sẽ không bắt đầu trong ba đến năm năm nữa và sự thay đổi ban đầu này sẽ chỉ chiếm một góc đông nam của bãi đậu xe Trung tâm thị trấn Malvern, khiến trung tâm mua sắm không bị ảnh hưởng.

Theo các chủ sở hữu, trung tâm mua sắm và một phòng khám y tế hoạt động trên khu đất “sẽ giữ nguyên như hiện tại, không thay đổi trong quá trình xây dựng”, mặc dù cả hai cuối cùng sẽ phải ngừng hoạt động trong các giai đoạn sau.

Khoản lỗ đầu tiên về mặt bằng bán lẻ dự kiến sẽ đến “khoảng 7 đến 10 năm kể từ bây giờ” với việc dỡ bỏ một phần trung tâm mua sắm. Giai đoạn thứ hai này sẽ thay thế phần diện tích trung tâm thương mại đó bằng một tòa nhà đa chức năng mới cũng như đường phố, quảng trường đô thị, không gian bán lẻ và công viên.

Trung tâm y tế nói trên, khu ẩm thực trong trung tâm thương mại và cửa hàng tạp hóa sẽ vẫn tồn tại trong giai đoạn xây dựng này, giúp người mua sắm địa phương có thêm một vài năm ghé thăm trung tâm mua sắm địa phương của họ.

Giai đoạn ba dự kiến sẽ bắt đầu từ 11 đến 15 năm kể từ ngày hiện tại, mang lại nhiều không gian dân cư, bán lẻ và công cộng hơn cho những gì sau đó sẽ trở thành một cộng đồng đang phát triển nhanh chóng.

Giai đoạn này không có kế hoạch cắt giảm thêm bất kỳ không gian trung tâm thương mại nào và tất cả các doanh nghiệp được đề cập ở trên dự kiến sẽ tiếp tục hoạt động tốt cho đến những năm 2030.

Nhưng hồi chuông báo tử cuối cùng của trung tâm thương mại sẽ đến trong giai đoạn 4 đến 10 của quy hoạch tổng thể, ước tính sẽ bắt đầu từ 15 đến 20 năm kể từ bây giờ.

Trung tâm y tế, khu ẩm thực, các nhà bán lẻ còn lại và cửa hàng tạp hóa đều sẽ ngừng hoạt động trong các giai đoạn này, mặc dù một trung tâm y tế và cửa hàng tạp hóa mới được lên kế hoạch đưa vào các tòa nhà mới tại chỗ.

Các trung tâm mua sắm ở Toronto đang phải tái phát triển hiện bao gồm Scarborough Town Centre, Yorkdale, Sherway Gardens, Fairview Mall, quá trình tái phát triển đang diễn ra ở Galleria Mall, Yorkgate Mall, Jane Finch Mall, Agincourt Mall, Atrium on Bay, Dufferin Mall, Centrepoint Mall và Cloverdale Mall. Một số trung tâm mua sắm bên ngoài thành phố cũng là mục tiêu cho những thay đổi lớn, bao gồm Square One, Bramalea City Centre, và Dixie Outlet Mall.—-