Một chuyên gia bán lẻ cho biết các nhà điều hành trung tâm thương mại ở Canada đang tìm cách lấp đầy những chỗ trống bị bỏ lại sau khi các cửa hàng của Nordstrom Inc. rời đi trong năm nay có thể kiếm được tiền từ nhu cầu mạnh mẽ về nhà ở của đất nước.

Nordstrom cho biết tuần trước họ sẽ đóng cửa 13 cửa hàng ở Canada vào cuối tháng 6 khi ngừng hoạt động ở Canada, gần một thập kỷ sau khi gia nhập thị trường.

Jane Domenico, phó chủ tịch cấp cao về bán lẻ tại Dịch vụ đầu tư bất động sản Colliers, nói với BNN Bloomberg rằng các chủ nhà bán lẻ có các lựa chọn để lấp đầy khoảng trống về quy mô cửa hàng bách hóa trong sơ đồ tầng của họ, vì Nordstrom có các cửa hàng ở “một số trung tâm mua sắm tốt nhất ở Canada,” bao gồm cả Trung tâm Eaton rộng lớn ở trung tâm thành phố Toronto.

Một trong những lựa chọn có thể là chia các không gian trống lớn thành các cửa hàng nhỏ hơn – và có khả năng bao gồm một số căn hộ chung cư khi đất nước phải vật lộn để theo kịp tình trạng thiếu nhà ở.

Trên khắp Canada, nhu cầu về nhà ở cực kỳ cao, vì vậy rất nhiều nhà bán lẻ và chủ nhà của chúng tôi làm việc cùng nhau đã áp dụng mô hình bán lẻ và nhà ở thân thiện để phát triển,” Domenico cho biết trong một cuộc phỏng vấn trên truyền hình hôm thứ Hai.

Bà cho biết khái niệm này có thể phù hợp với một trung tâm mua sắm ở trung tâm Toronto như Trung tâm Eaton, vì các chủ nhà bán lẻ “dễ thích nghi” và biết cách xoay trục khi lĩnh vực này trải qua những thay đổi.

“Họ đang tìm kiếm lâu dài,” “Những gì tốt nhất cho ngày hôm nay không phải lúc nào cũng là hướng đi của họ. Họ sẽ nhìn về tương lai và xem loại hình bán lẻ hoặc loại hình sử dụng nào khác có ý nghĩa đối với những địa điểm đó.”

Một số chủ sở hữu trung tâm mua sắm ở Canada đã bắt đầu nghĩ đến việc thêm căn hộ vào không gian của họ.

Vào cuối năm 2021, chủ tịch Michael Turner của Oxford Properties Group đã nói với Bloomberg News về kế hoạch giai đoạn đầu của công ty đối với các tòa nhà dân cư tại Trung tâm Mua sắm Yorkdale của Toronto và tại Trung tâm Thị trấn Scarborough ở đầu phía đông của thành phố.

Việc xây dựng cũng đã bắt đầu trên các chung cư xung quanh Trung tâm mua sắm Square One của Oxford Properties ở Mississauga.——-