Theo một báo cáo được công bố gần đây, các chủ nhà ở Canada đã yêu cầu ít tiền hơn vào tháng Giêng so với tháng 12, nhưng nhiều hơn đáng kể so với số tiền họ đã tính vào thời điểm này năm ngoái.

Nghiên cứu từ Rentals.ca cho thấy giá thuê trung bình cho tất cả các loại bất động sản ở Canada đã giảm 0,5% xuống còn 1.996 đô  vào tháng 1 từ mức trên 2.000 đô vào tháng 12.

Nhưng mức tăng tiền thuê hàng năm là 10,7% trong tháng Giêng.

Giá thuê trung bình cho thuê căn chung cư và xây dựng có mục đích trên khắp Canada tăng 0,6% hàng tháng và 10,3% hàng năm lên 1,923 đô mỗi tháng, theo báo cáo được công bố vào tháng 2 dựa trên danh sách trên trang web.

Giá thuê niêm yết cho loại một phòng ngủ đã tăng 10,1% so với cùng kỳ năm trước lên mức trung bình là $1.739, đây là mức tăng cao nhất được thấy trong năm qua.

Giá thuê căn hai phòng ngủ tăng 9,9% hàng năm lên mức trung bình là 2.103 đô, trong khi chủ nhà của các studio yêu cầu mức trung bình là 1.426 đô, với mức tăng hàng năm là 8,7%. Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ tăng chậm nhất với 5,7% lên 2.364 đô.

Phân tích dữ liệu theo tỉnh, Alberta chứng kiến mức tăng tiền thuê trung bình hàng năm cao nhất đối với căn hộ, với mức tăng 14,6% – lên tới $1.435.

Theo báo cáo, giá thuê trung bình cho căn một phòng ngủ ở Alberta là 1.271 đô một tháng, căn hai phòng ngủ là 1.595 đô và căn ba phòng ngủ là 1.691 đô một tháng.

B.C. theo sát với mức tăng trưởng 14,4%, trong khi Ontario đứng ở vị trí thứ ba với mức tăng trưởng tiền thuê hàng năm là 13,5%.

Chi phí trung bình để thuê một căn nhà ở B.C. là 2.471 đô vào tháng 1, với căn một phòng ngủ ở mức trung bình là 2.163 đô và căn hai phòng ngủ là 2.769 đô. Giá thuê trung bình của một căn ở B.C. cao hơn 72% so với Alberta và 5% so với Ontario.

Giá thuê căn một phòng ngủ trung bình là $2,130 ở Ontario, và chủ nhà yêu cầu $2,573 cho căn hai phòng ngủ.

Giá thuê ở Nova Scotia cũng tăng 13,5%, trung bình là $2,341.

Tốc độ tăng trưởng giá thuê hàng năm ở Saskatchewan và Quebec vẫn ở mức một con số trong suốt tháng Giêng, với giá thuê căn hộ trung bình lần lượt là $1,087 và $1,808. Các mức giá này thể hiện mức tăng 7,6% và 9%.

Saskatchewan là tỉnh có chi phí thuê nhà rẻ nhất, dựa trên dữ liệu của Rentals.ca.

Nhưng Manitoba là nơi có mức tăng giá chào bán hàng năm thấp nhất, chỉ tăng 7%, đưa mức trung bình lên $1,428 mỗi tháng.

Khi nói đến các thành phố lớn nhất ở Canada, Vancouver và Calgary có mức tăng cao nhất về giá thuê nhà chung cư và căn hộ.

Vancouver duy trì vị trí là thị trường cho thuê nhà đắt đỏ nhất Canada, Sau Vancouver, Toronto là thị trường đắt đỏ thứ hai, với giá thuê trung bình là $2,471 cho căn một phòng ngủ và $3,238 cho căn hai phòng ngủ vào tháng Giêng.

Ba thành phố lớn nhất còn lại ghi nhận mức tăng tiền thuê hàng năm thấp hơn đáng kể, dao động từ 7,9% ở Montreal và 11,5% ở Ottawa. Những người thuê nhà ở Edmonton bắt đầu hợp đồng thuê mới được yêu cầu trả nhiều hơn 9,3% so với cùng thời điểm năm ngoái. Halifax (5,3 phần trăm), Windsor, Ont. (5,2 phần trăm), và Oshawa, Ont. (4,9 phần trăm) đều giảm, trải qua mức giảm lớn nhất vào tháng 1 trên khắp Canada.——