Hơn hai triệu người Canada sẽ gia hạn các khoản thế chấp của họ trong vòng một năm rưỡi tới. CTV News đã hỏi hơn 50 nhà môi giới thế chấp trên khắp Canada làm thế nào để có được hợp đồng thế chấp tốt nhất. Đây là những gì chúng tôi tìm thấy.
Một bà mẹ ở Ontario cho biết các khoản thanh toán thế chấp của cô gần như sắp tăng gấp đôi – nghĩa là tăng thêm hơn 2.000 đô la mỗi tháng nếu lãi suất không giảm vào thứ Tư – và điều đó “khó khăn hơn bất cứ điều gì” mà cô từng phải đối mặt.
Shawna Wood, một bà mẹ 40 tuổi có 8 đứa con – một nửa trong số đó gặp khó khăn về sức khỏe – nói với CTV: “Bạn đang yêu cầu 2.100 đô la để được rút ra khỏi bầu trời mà vẫn đủ khả năng chi trả cho mọi nhu cầu y tế của con tôi”. Tin tức.
Sau khi thuê một căn nhà ở Oro-Medonte trong một thập kỷ, gia đình 10 người đã mua căn nhà 5 phòng ngủ cách Toronto khoảng hai giờ về phía bắc với giá 800.000 USD vào năm 2021. Vào thời điểm đó, họ chốt lãi suất cố định 3,2% trong ba năm.
Giống như nhiều người Canada, Wood đã đảm bảo được mức lãi suất thấp kỷ lục trong thời kỳ đại dịch COVID-19. Nhưng vào cuối tháng, khoản thế chấp của cô ấy sắp được gia hạn, điều đó có nghĩa là cô ấy sẽ theo dõi thông báo lãi suất của Ngân hàng Trung ương Canada vào thứ Tư như một con diều hâu.
Cô cho biết ngân hàng đã đề nghị với cô tỷ lệ gia hạn 7,1%, điều này sẽ dẫn đến một bước nhảy vọt từ 3.000 USD lên 5.100 USD mỗi tháng đối với các khoản thanh toán thế chấp. “Nó khiến bạn phát ốm,” cô nói. “Chúng tôi đã làm việc rất chăm chỉ để trở thành người mua nhà lần đầu tiên.”
Chồng cô đã tăng khối lượng công việc của mình từ 50 lên 70 giờ một tuần. Wood cho biết cô và chồng đã cân nhắc việc rời tỉnh, bán căn nhà và tái cấp vốn.
“Tôi biết con số đó nghe có vẻ không nhiều nhưng khi bạn nhìn vào những khoản thế chấp lớn mà mọi người có, nó thực sự tạo ra sự khác biệt vài trăm đô la,”
Tại một ngôi nhà nông thôn ở Cameron, ngay phía bắc Lindsay, Ontario, Heather Weatherill và chồng cô đã hưởng lãi suất cố định 10 năm được 9 năm.
Weatherill thừa nhận, lãi suất hiện tại của họ là 3,06% sẽ không xảy ra nữa, nhưng cô ấy hy vọng lãi suất sẽ giảm – “thậm chí chỉ cần giảm một chút cũng sẽ giúp ích”.
Heather Weatherill, cư dân Ontario và chồng cô đã bước vào thời hạn 10 năm thế chấp ở Cameron, Ontario.
Cuộc sống của người đàn ông 65 tuổi này đã có nhiều thay đổi trong thập kỷ qua. Cô đã nghỉ hưu với tư cách là một y tá vào tháng 11 năm ngoái và lương của chồng cô khi làm công việc môi giới bảo hiểm thương mại gần đây đã bị cắt giảm một nửa khi anh ấy đang ở nhà chạy thận nhân tạo để chờ ghép thận.
Sự lo lắng xung quanh việc thanh toán thế chấp dường như được cảm nhận rộng rãi. Giống như Wood và Weatherill, khoảng một phần tư số người trả lời cuộc khảo sát của Tập đoàn Nhà ở và Thế chấp Canada bày tỏ lo lắng về khả năng thanh toán thế chấp hàng tháng của họ.
Đối với Wood, đây là những câu hỏi mà cô ấy nghĩ đến khi đi ngủ vào ban đêm và thức dậy vào buổi sáng với chúng vẫn còn trong đầu.
“Bạn chìm đắm trong nó 24 giờ một ngày, trên hết mọi thứ đang diễn ra.
“Không có chuyện đi ăn ngoài. Bạn không thể gửi con đi cắm trại vì khoản tiền thế chấp khổng lồ đang đè nặng lên chúng tôi và bọn trẻ là người phải chịu thiệt hại.”
