Sau rất nhiều cuộc tranh luận, các ủy viên hội đồng Calgary đã quyết định vào tối ngày 14/2 rằng không chuyển gánh nặng thuế bất động sản bổ sung từ các doanh nghiệp sang chủ sở hữu nhà.
Hội đồng đã xem xét ba lựa chọn có thể gây thêm chi phí cho chủ nhà và giảm thuế cho các doanh nghiệp và tài sản thương mại:
Lựa chọn A là giữ nguyên phần chia sẻ thuế;
Lựa chọn B là chuyển tỷ lệ thuế sang 53% cho dân cư và 47% cho không phải dân cư trú; và
Phương án C là chuyển sang tỷ lệ 54% dân cư và 46% không phải cư dân.
Hai lựa chọn sau sẽ thấy thuế bất động sản đối với nhà ở dành cho một gia đình điển hình trị giá 555.000 đô tăng thêm 4 đô mỗi tháng hoặc 8 đô mỗi tháng, tương ứng.
Nếu một sự thay đổi về thuế bất động sản đã được phê duyệt, thì việc tăng thuế sẽ được bổ sung vào các mức tăng được công bố vào cuối năm 2022, khiến bất động sản dân cư điển hình ở Calgary phải trả thêm khoảng 10 đô mỗi tháng.
Cuối cùng, hội đồng đã chọn Phương án A và giữ nguyên mức phân chia thuế giữa cư dân và không cư trú – 52% đối với chủ sở hữu nhà và 48% đối với doanh nghiệp.
Thị trưởng Jyoti Gondek muốn giảm bớt gánh nặng cho các bất động sản thương mại.
“Tôi nghĩ chúng ta cần phải hành động để giúp các doanh nghiệp nhỏ,” ông nói.
“Tôi có thể nói với bạn rằng Phòng đã thực hiện một số công việc khá tốt trong việc xác định rằng các doanh nghiệp có ít hơn 20 nhân viên, các doanh nghiệp đã hoạt động dưới 10 năm và các doanh nghiệp được điều hành bởi thiểu số hữu hình sẽ gặp nguy hiểm nhất nếu chúng ta không không thực hiện một số hành động.”
Một tài sản kinh doanh điển hình trị giá 5,1 triệu đô la sẽ tiết kiệm được gần 2.000 đô hàng năm với thay đổi thuế một phần trăm và 3.900 đô với thay đổi thuế hai phần trăm.
Một uỷ viên hội đồng nói thêm: “Chúng tôi biết rằng các doanh nghiệp nhỏ là những người sử dụng lao động. Chúng tôi biết rằng họ đang phải làm việc để nuôi sống gia đình và họ đang cảm thấy áp lực về chi phí sinh hoạt, giống như chúng tôi với tư cách là cư dân, nhưng ở một mức độ lớn hơn”.
Tuy nhiên Phòng Thương mại Calgary lại bày tỏ sự thất vọng về quyết định giữ mọi thứ như hiện tại. Phòng cho biết nó đi ngược lại với tiêu chí của Calgary là “mở cửa cho doanh nghiệp.”
“Chúng tôi đã tích cực làm việc với cộng đồng doanh nghiệp và hội đồng thành phố về tầm quan trọng của khả năng tồn tại và thành công trong kinh doanh ở Calgary, biết rằng một cộng đồng doanh nghiệp thịnh vượng sẽ dẫn đến một cộng đồng sôi động ở Calgary rộng rãi hơn. Các doanh nghiệp là nhà tuyển dụng của nhiều người dân Calgary và chúng tôi cần một môi trường kinh doanh mạnh mẽ để tiếp tục có một nền kinh tế mạnh mẽ. Chúng tôi xem quyết định duy trì hiện trạng là một quyết định có lợi cho sự mất cân bằng hơn nữa, vì tỷ lệ này được dự đoán sẽ tiếp tục tăng. Nó khiến Calgary trở thành một trong những thành phố có chi phí cao nhất so với các thành phố lớn lân cận và khác của Canada, cản trở sự thành công trong kinh doanh. Chi phí gia tăng, lạm phát và nợ nần tiếp tục cản trở hoạt động kinh doanh và thuế bất động sản không công bằng chỉ làm tăng thêm tình trạng này.” Phòng cho biết họ sẽ tiếp tục ủng hộ việc thay đổi thuế tài sản hai phần trăm trong những năm tới.—-
