Hội đồng Bất động sản Khu vực Toronto (TRREB) cho biết giá bán trung bình trong tháng 2 là $1.095.617.
Những thay đổi này là do chi phí đi vay cao hơn do lãi suất tăng liên tiếp nhanh chóng, điều này đã gây áp lực lên thị trường và bù đắp cho sự sụt giảm đáng kể về giá đã trở thành hiện thực trong những tháng gần đây.
Ngay cả khi giá đã giảm từ mức cao nhất do đại dịch gây ra, người mua vẫn ngồi bên lề thị trường chờ đợi giá giảm hơn nữa và nguồn cung nhiều hơn, vốn đã bị thiếu do những người bán tiềm năng than thở về việc giá sụt giảm.
TRREB cho biết dữ liệu về giá tháng 2 cho thấy giá bán trung bình đang chững lại sau khi có xu hướng giảm trong suốt mùa xuân và mùa hè năm ngoái.
Xu hướng này đã thúc đẩy một số người mua mua nhà giá thấp hơn.
TRREB nhận thấy tỷ lệ mua nhà dưới 1 triệu đô la ở mức 57% trong tháng trước, tăng từ 38% trong cùng kỳ năm ngoái.
Doanh số bán hàng tổng thể vẫn thấp hơn nhiều so với một năm trước, khi thị trường tăng vọt, người mua bỏ qua các điều kiện và các điều kiện đấu thầu gay gắt là điều bình thường.
Tổng doanh số tháng 2 là 4.783, giảm 47% so với 9.028 một năm trước đó. Danh sách mới cũng tụt lại so với một năm trước, lên tới 8.367 vào tháng Hai. Con số đó giảm 41% so với một năm trước đó.
Jason Mercer, nhà phân tích thị trường chính của TRREB, cho biết cuộc thăm dò ý kiến của hội đồng quản trị Ipsos cho thấy ý định mua đã tăng lên vào năm 2023.
“Nhu cầu gia tăng này sẽ đối đầu với nguồn cung danh sách bị hạn chế và dẫn đến sự cạnh tranh gia tăng giữa những người mua. “Điều này cuối cùng sẽ dẫn đến tăng trưởng giá mới ở nhiều phân khúc thị trường, đặc biệt là những phân khúc phục vụ cho những người mua lần đầu phải đối mặt với chi phí thuê tăng.”—–
