Tóm tắt (cập nhật tháng 3 năm 2023)
Lãi suất cơ bản ở Canada tính đến ngày 16 tháng 3 năm 2023 là 6,7%. (thay đổi lần cuối: +0,25% vào ngày 26 tháng 1 năm 2023)
Vào ngày 8 tháng 3 năm 2023, Ngân hàng Canada thông báo rằng họ sẽ giữ nguyên lãi suất cơ bản ở mức 4,50%, lần đầu tiên sau hơn một năm.
Tỷ lệ lạm phát của Canada đã giảm xuống 5,2%, đây là mức giảm lớn nhất kể từ tháng 4 năm 2020. Các nhà kinh tế cho rằng quy mô của mức giảm có thể có nghĩa là Ngân hàng Trung ương Canada có thể sẽ cắt giảm lãi suất vào cuối năm nay.
Dự đoán năm 2023 (cập nhật cho Mùa xuân 2023)
Các nhà kinh tế của ngân hàng tin rằng Ngân hàng Canada sẽ công bố một hoặc hai lần tăng lãi suất nữa là 0,25% trước khi kết thúc năm 2023, trong khi những người khác tin rằng việc tạm dừng lãi suất (kể từ ngày 8 tháng 3 năm 2023) có thể là vĩnh viễn cho đến khi lãi suất xoay quanh lạm phát thấp hơn và bắt đầu giảm vào cuối năm hoặc vào năm 2024.
Lãi suất cơ bản đã chạm trần và dự kiến sẽ duy trì quanh mức hiện tại cho đến cuối năm 2023. Ngân hàng Canada dự kiến sẽ cắt giảm lãi suất 1% trong năm 2024 và 1% nữa trong năm 2025. Những người nắm giữ thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh sẽ thấy các khoản thanh toán thấp hơn.
Vào cuối năm 2023, lãi suất cố định sẽ đạt mức thấp nhất trong các kỳ hạn 5 năm. Người ta cũng dự đoán rằng Ngân hàng Trung ương Canada sẽ hạ lãi suất cho vay qua đêm vào nửa cuối năm 2023, khiến lãi suất biến đổi thấp hơn.
Người mua đang quay trở lại thị trường và thị trường bất động sản đang sôi động hơn. Chúng tôi tin rằng giá bất động sản đã chạm đáy và chúng ta sẽ thấy giá bất động sản đi ngang trong quý tới và tăng giá bất động sản vào nửa cuối năm 2023 và đến năm 2024
Lợi suất trái phiếu kỳ hạn 5 năm đã giảm đáng kể trong hơn một tuần rưỡi qua khiến lợi suất trái phiếu ở mức 2,89%. Nếu những điều này giữ vững, chúng ta sẽ thấy một số cắt giảm khá lớn đối với lãi suất cố định 5 năm.
Thưa quý vị và đó là những dự đoan của các chuyên gia phân tích nhưng nó vẫn còn chung chung và cũng chưa có gì là chắc chắn; chúng ta sẽ đợi những ngày tháng 4 với lần công bố lãi suất tiếp theo điều gì sẽ xảy ra.—-
