Với những thay đổi lái suất cố định cũng như lãi suất cơ bản từ Ngân hàng trung ương Canada đang giữ nguyên đã khuyến khích nhiều khách hàng hơn quyết định mua nhà vào thời điẻm hện tại. Điều này đã khuyến khích cộng việc của những người môi giới thế chấp – mortgage broker quay trở lại.
Thêm vào đó hoạt động gia hạn trong bối cảnh lo ngại về các vụ vỡ nợ trong tương lai trong năm nay cũng đã bắt đầu.
Jason Nugent, một nhà môi giới thế chấp của Dominion Lending ở Newmarket, cho biết: “Nhiều người muốn mua những ngôi nhà lớn hơn và những thứ tương tự như vậy, nhưng họ đã bị hạn chế về những mức lãi suất cao hơn đó. “Nhưng vì việc tạm dừng tăng giá, chúng tôi thực sự đã thấy một số lạc quan quay trở lại với những người đang tìm cách tái gia nhập thị trường.”
Tuy nhiên, chỉ một số có thể đủ điều kiện cho các khoản thế chấp thông thường.
Một báo cáo vào tháng 11 năm 2022 từ CMHC cho thấy 33% người vay đã gia hạn với bên cho vay thay thế trong quý 3 năm 2022, tăng từ 29% của năm trước.
“Khi bạn nhìn vào nền kinh tế tạm thời, những người làm việc theo giờ, hai hoặc ba công việc, các ngân hàng có những hạn chế nhất định về thời gian bạn phải làm công việc đó trước khi chúng tôi có thể sử dụng thu nhập đó. “Vì vậy, chúng tôi đã thấy một sự gia tăng nhỏ về vỡ nợ, nhưng chúng tôi vẫn rất ổn định.”
Tỷ lệ vỡ nợ hiện ở mức 0,47, mà các nhà môi giới cho biết là một dấu hiệu của khả năng phục hồi.——-
